A Beaulard à la Résidence Olympique, immeuble équipé d’un ASCENSEUR, nous vous proposons à la vente un studio au 2ème étage de l’immeuble, agrémenté d’un balcon ensoleillé et panoramique, exposé SUD, grande cave.
Le logement est en excellent état d’entretien et meublé de manière fonctionnelle, avec une kitchenette, un nouveau canapé-lit double et une salle de bain rénovée.
Le montant des charges de copropriété comprend en réalité toutes les charges liées au bien immobilier, elles sont donc incluses : charges de copropriété, chauffage, taxe d’ordures ménagères, consommation d’électricité de son logement et eau chaude centralisée, taxes foncières, IMU, etc., pour un total d’environ 2 200,00 € par an.
En plus de ce montant, il n’y a pas d’autres dépenses ou charges fiscales et il est payable en trois versements pratiques.
Le bâtiment a une certification énergétique unique avec la classe « C » et Epi égal à 186,4575 kwh / m2.
De plus, le bâtiment est équipé de :
– ascenseur desservant tous les étages
– espaces communs : salon, solarium, buanderie, local à skis avec casiers individuels
– parc avec jeux pour enfants
– parking en plein air
– chauffage central au méthane avec vannes thermostatiques installées sur chaque radiateur pour réguler la température à l’intérieur du logement.
Bâtiment construit avec autorisation municipale et certificat de viabilité n.25/1971 avec la dernière rénovation complète du bâtiment datant de 2002/2003.
De plus, sur le toit de ce bâtiment, à l’automne 2012, un système photovoltaïque a été installé pour la production d’électricité, qui n’implique pas de frais de gestion et qui, une fois le coût initial amorti, sera une source de revenus pour le condominium.
L’ensemble de copropriété est sous forme sociale, donc les parts de la société correspondant aux millièmes de propriété du logement sont vendues. Ce bien correspondant à la quote-part dénommée « AE » a à son actif la partie du prêt non rémunéré égale à 938,99 € qui est vendue comprise dans le prix de vente.
La procédure d’achat des unités immobilières appartenant à la Résidence Olympique est facilitée et avec des coûts considérablement réduits, car elle n’est pas soumise à la taxe d’enregistrement. L’acte d’achat a un coût variable entre 1 600 et 1 000 € avec des économies considérables pour l’acheteur.
